床が沈むのはシロアリ？大分で修繕前に確かめる床下の状態と順番

床を踏んだときに沈む、ふわつく、きしむという症状だけで、原因をシロアリと断定はできません。床材の劣化、下地材の傷み、床を支える部材の変形なども分けて調べる必要があります。大分で修繕を依頼する前に、床上の症状と床下の状態を対応させてください。

急いで修繕する前に原因を分ける

床板を張り替えれば沈みが消える場合もありますが、床下の部材に被害が残っていれば根本解決にはなりません。反対に、シロアリの痕跡が見つかっても、現在も活動しているか、床の沈みにどこまで関係しているかは別の確認です。

室内では、いつから変化したか、どの位置で強く沈むか、水回りや玄関に近いかを記録します。広さが分かるように、部屋全体と症状部分の両方を写真に残すと、調査担当者に伝えやすくなります。

床下調査で確かめたい場所

床下では、床の沈みがある位置の直下だけでなく、周囲まで見てもらいます。確認結果は、接写だけでなく位置関係が分かる写真で残してもらってください。

床板の裏側と下地材の傷み
床を支える木材の変色や空洞
基礎や配管周辺の土でできた線状の筋
水漏れ、漏水跡、木材の腐食
点検口から見えなかった範囲

「シロアリの被害」と説明された場合は、被害部分、現在の活動を示す根拠、床の症状との関係を別々に聞きます。調査で確認できない場所があるときは、その範囲も報告書に明記してもらいます。

防除工事と修繕工事の順番

活動中のシロアリが確認されたら、被害範囲と施工範囲を決め、その後に修繕方法を調整します。解体したときに新たな被害が見つかる可能性もあるため、防除業者と修繕業者が、写真と位置を共有できる状態が重要です。

見積書では、調査、シロアリへの施工、木部の交換や補強が分けられているかを見てください。施工後に隠れる場所は、工事前後の写真を残すよう依頼します。

大分で床下調査を依頼するとき

調査前に建物の築年数、増改築の場所、過去の防除記録、床の症状をまとめておくと、確認範囲を合わせやすくなります。調査後は、写真がどの部屋の下か、施工しない場所はどこかまで確認してください。

コクエイ消毒には、しろあり防除施工士と蟻害・腐朽検査士が在籍しています。床の沈みがシロアリによるものか決めつけず、床下の状態と位置を調べてから必要な対応を整理します。コクエイ消毒の保有資格と相談窓口は、サービス内容で確認できます。

床下写真と部屋の位置を対応させる

床下の写真は、傷んだ木材の接写だけでは判断材料が足りません。点検口からどの方向へ進んだ場所か、床上の沈みと同じ位置か、基礎や配管など周囲の特徴が写っているかを確かめます。間取り図に床上の症状と床下の確認点を書き込むと、防除工事と修繕工事の範囲を比べられます。

修繕で床を開けた後に、調査時に見えなかった傷みが見つかることもあります。その場合に誰へ連絡し、防除範囲や修繕範囲をどう変更するかを工事前に決めておきます。追加作業の条件と金額の確認方法も書面に残してください。工事前後の写真が揃っていれば、作業後の点検で同じ箇所を比べられます。

床下写真と部屋の位置を対応させる

調査後は、写真と見取り図を見ながら、どの作業がどの箇所に対応するかを確かめます。調査で見られなかった場所を施工対象に含めるなら、その理由と確認方法を聞いてください。作業中に新しい問題が見つかったときの連絡先、追加作業の承認方法、作業後に残る記録も契約前に決めます。施工結果を後から比べられる状態にしておくことが、再発時の診断に役立ちます。