豊後高田でシロアリ予防を考えている方へ｜築年数別ガイド
豊後高田で家を建ててから何年も経つと、シロアリ予防をどうすべきか気になり始める。結論から言えば、築年数によって対応は変わる。新築時の薬剤処理は約5年で効果が切れるため、放置している期間が長いほどリスクは上がる。築年数ごとに、今やるべきことを整理した。
築10年未満の家で確認すべきこと
新築時にシロアリ予防処理を施工している場合、薬剤の効果はおおむね5年で切れる。つまり築10年未満でも、すでに1回目の再処理時期を過ぎている可能性がある。
まず確認してほしいのは、新築時の施工記録だ。保証書や施工報告書が手元にあれば、いつ処理したか、どの薬剤を使ったかがわかる。
確認すべきポイントは以下のとおり。
- 新築時の防蟻処理がいつ行われたか
- 保証期間が切れていないか
- 5年目の再処理を実施したかどうか
築5年を過ぎて再処理をしていないなら、薬剤の効果は期待できない。被害が出る前に点検を受けておくのが確実だ。
「まだ新しいから大丈夫」と思いがちだが、薬剤が切れた状態は築年数に関係なくシロアリが侵入できる状態と同じになる。
築10年〜20年は再処理の判断時期
築10年から20年の家は、新築時の薬剤効果がとっくに切れている。再処理を一度もしていなければ、10年以上無防備な状態が続いていることになる。
この時期に多いのが、「被害が見えないから問題ない」という判断だ。しかしシロアリは床下から木材を食べ進めるため、目に見える症状が出たときにはすでに被害が広がっていることが多い。
以下のような変化がないか、自分でもチェックできる。
- 床を歩いたときにきしむ場所がある
- 柱や木枠を叩くと軽い空洞音がする
- 基礎の周辺に土でできた線状の筋がある
- 4月から6月にかけて羽のある虫が室内に出た
どれか一つでも当てはまるなら、早めに専門業者の点検を受けたほうがいい。当てはまらなくても、築15年を超えて一度も点検していないなら、現状を把握するために点検を検討してほしい。
築20年超は早めの点検を推奨
築20年を超えた家は、木材の経年劣化とシロアリリスクが重なる時期に入る。木材は年数が経つほど水分を含みやすくなり、シロアリにとって食害しやすい環境が整っていく。
この年数の家で注意したいのは、過去にリフォームや増築をしている場合だ。リフォーム時に防蟻処理をしていないケースは少なくない。増築部分と既存部分の接合部は湿気がたまりやすく、シロアリの侵入経路になることがある。
築20年を超えたら、被害の有無にかかわらず一度は床下の点検を受けておきたい。被害が進行してからの駆除と修繕では、費用も工期も大きくなる。予防の段階で手を打つほうが、結果的に家を長持ちさせることにつながる。
点検で何がわかるのか
専門業者による点検では、床下に入って以下の項目を直接確認する。
- シロアリの生息や食害の痕跡があるか
- 土でできた線状の筋（シロアリの通り道）があるか
- 木材の腐朽が進んでいないか
- 床下の湿気や換気の状態はどうか
- 基礎にひび割れや隙間がないか
点検の結果、被害がなければ予防処理だけで済む。被害があれば、その範囲と程度に応じた対策を提案してもらえる。どちらにしても、現状がわからないまま放置するより、事実を把握したうえで判断するほうが合理的だ。
コクエイ消毒には蟻害・腐朽検査士（大分県-15-0014）が在籍しており、床下に入って被害の有無と木材の状態をその場で判断している。対応エリアは大分県・福岡県・熊本県・佐賀県。豊後高田も対応エリア内なので、点検についての相談は直接問い合わせてほしい。
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